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房产税怎么算的?
房产税计算方法及公式如下：房产税计算公式：应纳税额=应税房产原值*（1-扣除比例）*年税率2%。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
房产税的计算方式是：（一）房产税从价计征的年应纳税额=房产原值×（1-30%）×适用税率（2%）；（二）房产税从租计征的年应纳税额=年租金收入×适用税率（12%）。
房产税的计算方法分为两种，一种是从价计征，一种是从租计征。从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率2%。
房屋税费的计算：根据税法，房产税的计算方法有以下两种：按房产原值一次减除10%-30%后的余值计算。
根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：（一）按房产原值一次减除30%后的余值计算。
上海二套房房产税如何征收
在上海购买二套房的契税政策规定，购买家庭第二套改善型住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价58%缴纳。卖方承担；契税90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价15%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担二套房按3%收取。
上海第二套房房产税计算方法及详情为：正常过户：按相关规定则需要缴纳以下费用：增值税：税率5．55％，由卖方缴纳，同时规定。若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税。
上海的房产税的税率为0.6%。应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0.4%。具体以征收试点的当地***具体规定。
房产税怎么收房产税种类有哪些
1、房产税种类有哪些？2018房产税怎么收房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、***、居住或储藏物资的场所。
2、法律主观：征收房产税的法定标准是：依照房产原值一次减除10%至30%后的余值征收，从价计征的税率为2％，从租计征的税率为12％。房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收，分期缴纳。
3、其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额＝房产租金收入4％。
4、房产税征收标准从价或从租两种情况，从价计征的其计税依据为房产原值一次减去10%至30%后的余值；从租计征的，以房产租金收入为计税依据。
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