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高层小区容积率多少合适
1、摩天大楼项目：容积率0以上。高层项目（楼高100米以内）：容积率0～0。小高层+二类高层项目（18层以内）：容积率5～0。正常的多层项目：容积率2～5。
2、高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
3、一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
容积率多少适合居住
1、容积率低于5适合居住。六层以下的住宅容积率一般为0.8-2，七层至十一层的住宅容积率一般为5-0，十二层至十八层的住宅容积率一般为8-5，而十九层以上的住宅容积率一般为4-5。
2、一般正常的纯多层社区，开发商会把容积率控制在2—5左右，居住环境相对比较一般。如果是多层与小高层的组合，往往容积率会在5—0之间。
3、一般正常楼层的小区，开发商会将容积率控制在2—5之间，这样的居住环境比较一般；如果是多层或者是小高层的话，往往容积率会在5—0之间。
4、一般购买别墅楼房的话，其容积率在0.3-0.5是比较合适的，若是独栋别墅项目，会感觉有点密，如果说其中有穿插一些双拼别墅、联排别墅，就不会有密的感觉。
5、高层住宅容积率不超过4，多层住宅不应超过3是适合居住的。容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。
6、一般来说，一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3。
容积率是什么意思?容积率多少才合适
容积率指的是一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值。
容积率是建筑容积率的简称，又被称为建筑面积的毛密度。指的是项目规划建设的用地范围内，全部建筑面积与规划建设用地的面积之比。
容积率低于0.3，这是非常高档的独栋别墅项目。容积率0.3~0.5，一般独栋别墅项目，环境还可以，但感觉有点密了。如果穿插部分双拼别墅、联排别墅，就可以解决这个问题了。
容积率是指一个住宅小区的总 建筑面积 与用地面积的比率，容积率怎么算才算合格呢？一个良好的居住小区，高层住宅容积率不能超过5， 多层住宅 应不能超过2， 绿地率 应不低于30%。
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