大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证上尽量别写夫妻二人名字的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证上尽量别写夫妻二人名字的解答，让我们一起看看吧。
不动产证写两个人名字好不好？
在不动产证上写两个人的名字是可能的，这意味着这两个人是该不动产的共同所有人。当有多个人共同拥有一处不动产时，他们可以选择在不动产证上共同署名。
将两个人的名字写在不动产证上有以下几个考虑因素：
1. 共同产权：如果这两个人是共同购买了该不动产或共同拥有该不动产的产权，将他们的名字写在不动产证上可以确保他们的共同权益得到法律保护。
2. 继承和转让：共同拥有不动产可能会对继承和转让产生影响。在不动产证上明确署名可以确保在未来的继承或转让过程中，该不动产的权益归属清晰明确。
然而，需要注意的是，在将多个人的名字写在不动产证上之前，请务必咨询当地的法律专业人士或不动产管理机构，以了解当地法律和规定对于共同拥有不动产权益的要求和限制。他们可以为您提供具体的法律建议，以确保您的权益得到适当的保护。
如果房产证上写两个人的名字，有好处也有坏处，可谓是皆有利弊，好处是贷款额度高，双重信誉，银行借贷流程更顺利，另外房子加上两个人的名字双方更有安全感，不好的方面也是不方便的地方，写上两个人的名字意味着办手续走流程都需要两个人全部到场，要麻烦很多。
从道理上讲，夫妻婚后买房，那房子无疑就是夫妻共有财产，房产证上写夫妻任何一方名字，这根本的东西无论在何种原因影响下，它也不应被改变。
但，当今社会人的意识观念行为都呈现了不一定遵守規矩道理的作法，胡绕蛮缠的事的人与人的纠份也时有发生，所以，婚后夫妻购买的房产，房产证上还是写上两个人的名字更好，甚至注上房产各自份额也是有必要的。
当然好
根据相关规定，像房屋这种不动产可以两个人以上共有，所以理论上来说不动产登记证可以写多个人的名字，数量并没有法律限制。不动产登记证上的权利人的共有状态可以是单独所有，也可以是按份共有或共同共有。
不动产权证书加名字流程是什么
1、有两种加名字的形式
(1)共同共有
共同共有指的是在不动产权证上加完名字以后，不动产权证上的所有人，有一个算一个每人一份共同共有该房产。
办房产证有规定一定要写夫妻双方的名字吗？
法律并没有规定买卖一定要写夫妻双方的名字，如果是全款购买的，房产证可以写双方的名字，如***款购买的，一般只能写***方的名字，但并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。
一、新婚姻法中规定婚后买房只写一个人名字属于共同财产的情况：
1、财产一起买的房子(按揭买房)夫妻双方没有特别约定的话，房产证上只写一个人的名字，也算是夫妻共同财产。
2、由双方父母出钱买的房子，产权登记在某一方子女名下的，根据双方家长各自出了好多钱，按份额比例共有，夫妻双方有特别约定的除外。
二、新婚姻法中规定婚后买房只写一个人名字不属于共同财产的情况：
1、婚后爸妈出钱给自己子女买的房子(一次性付款)，产权写在自己子女的名下，视为父母送给子女的，这种算是个人财产。
2、婚后由一方出钱买的房子(一次性付款)且产权证上只写了自己的名字的，算是个人财产。
不动产证上夫妻双方的名字和自己名字有什么区别？
不动产证上夫妻双方的名字和自已的名字的区别是，如果写夫妻两个的名，证明不动产是夫妻共同财产，不过也要看是婚前财产和婚后财产，如果是婚前的个人全款财产，写两人名也是个人财产。如果是婚后俩人共同出资，写谁的一个人的名字，都被视为夫妻共同财产。
到此，以上就是小编对于房产证上尽量别写夫妻二人名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证上尽量别写夫妻二人名字的3点解答对大家有用。
