大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于为什么首套房要尽量买大的的问题，于是小编就整理了4个相关介绍为什么首套房要尽量买大的的解答，让我们一起看看吧。
婚房买多大面积的比较实用？
婚房，这看经济能力，如果能力允许，建议直接100平左右的三室两厅一卫户型或者120平左右的三室两厅两卫户型，因为结婚后会有孩子，还有老人要来给看孩子，都需要有地住，两个卫生间以后大人上班孩子上学不至于排队耗费时间。
如果经济不宽裕那就选个两室一厅一卫户型，一般70－90平米的刚需房，后期自己奋斗再换个大的房子改善。
如果后期换改善房，首套房贷款时间尽量短，要不等你打算换房的时候会发现过去几年还的房贷99%都是利息。
买房面积多少最合适？怎样计算合适面积？面积大的优劣在哪？
首套刚需房预算少可以选89方左右的，要改善就选大的，特别卫生间要多点，房间多了家里来人了早上或用洗手间的时候就麻烦了，买房要靠自己的需求匹配，不要盲目要理性，预算要少的那没得办法了！
首套房如果是刚需的话首要考虑的是资金，（土豪绕道）其次考虑的才是地段和大小。
可以从这三个性价比较高的户型挑选：80平米左右的两室一厅一厨一卫；100平米左右吧两室一厅一厨一卫；120平米左右的三室两厅一厨两卫。
有需求才会有市场，以上三个面积大小的户型是目前刚需户型销量最好的户型。在经济条件允许的情况下，买多大的房子还要参考家中现在和将来人员数量，是否还要为其他情况预留房间等，综合考虑再决定购房面积。
如果决定买较大面积的房子，好处有很多，不要为功能不足而忧心，更能提高生活质量，在装修上也有更多的发挥空间，朋友来家里也更有面子，反正好处多多！
要说大房子的坏处嘛，人少了太空荡，打理和维护费用高，装修费用大。可能还有其他的，贫穷限制了我的思维，不喜勿喷！谢
买房是选择一个大套好还是选择两个小套好？
只能说你的😣提问没有认真对待。如果你家人口不多，就一家三口，那么可以选择一大套房三室或者选择两个两室。选择两个两室一套自住一套出租，可以赚取租金增加家庭收入。
如果你家有二孩，那么也请选择大房子，不管一男一女还是两女孩或者两男孩子，他们长大一点点的时候，还是分开睡好！还有家里孩子有时候要老人带，哪怕老人不带孩子，家里来个客人也不需要在沙发上打发，或者打地铺了。
双方老人总会来小住一下不。不要委屈家里老年人，也别委屈了年轻人。
综合以上，买大户型的房子吧，不要选择两套两室啦！
这个问题比较笼统，买房的位置在哪？买房是自住还是为了投资？自住的话建议买大一点的，这样住着也舒服。之前没开放二胎之前买小户型的投资还可以，现在开放二胎很多都最少三室了，小户型的也不好转手了。如果地段好，学区好的话可以买小户型的，租金会更高一点。这个主要看个人需求。
这个主要看你的需求，如果从经济利益来说，在城区把房子出租一套是个不错的选择。
但是如果你***结婚，生小孩，生二胎，还有就是短期父母会不会来一起住，父母的身体身体状态。还有你在考虑两个小户型了，在将来是否还有足够经济来改变住房。
所以根据自己的情况来说，一般来说，房子稍微大一点，住着也舒服，至少也要个三居室，家里孩子、 老人，两个卫生间也是需要的。有个朋友之前住的两居室，现在孩子大一点，家里老人，住着压抑 ，就换购了。。
所以建议一套三居室，一套两居室，即使经济不够，可以先紧下，借一点。房子一辈子的事情，考虑需要慎重。
对于选一套还是两套，这个就要看您的需求是什么或资金负担问题了，如果资金毫无压力，又是自住需求，那肯定买一套大房子，宽敞明亮住着也舒服不是，如果是投资，那买两套小三房，一套自住一套出租这样资金回报率最高。如果资金刚好够，最好还是两套小三房，必竟这种投资回报率是最高的，如果是改善自住需求的，那不用纠结了，一套大房子，面朝大海，春暖花开。
非常感谢您的邀请解答。关于房子的问题，首先要考虑的是它的居住价值和使用意义。一方面，如果单纯的从自己居住方面来考虑，刚性需求无可辩驳，按照家庭人口、居住习惯、经济条件、便捷程度、交通环境等全面做一个判断和分析，至于大和小时相对的概念，人均20-30平米左右就差不多了；大有大的安排，小有小的布局，就看个人分格和设计理念了。另一方面，如果个人经济条件不错，有投资增值保值的需求，作为资产配置的一个选择，刚性需求自然无可辩驳，很多人都有这方面的盘算，选择两个小套房较好一些，可以在不同的区位空间抉择，结合当地住房需求和增长空间、人口因素、城市规划等因素苏，升值到预期目标后，可以出售一套。
预算不足的情况下，首套房选择闹市区小户型好还是郊区大户型好？
买市区的小户型比较好。原因有几点：
1.没什么钱的话，小户型总价低；
2.郊区的大户型，虽然单价便宜，但是面积大，总价也高了；
3.市区的房子可以轻松出租，拿租金收益，而郊区偏远的房子难租；
4.既然是投资肯定考虑将来出手转让，小户型的房子总价低，需求旺，比较容易出手。而郊区偏远地方就难出手了；
5.从升值方面考虑，市区的房子升值比较快，郊区的房子，尤其是郊区偏远的房子升值相对慢。这样算起来，小户型升值价格高，总价也高，投资收益会比郊区偏远的房子高；
6.市区的房子，自住比较方便，而郊区偏远的地方居住就比较麻烦了，出行不方便，尤其没有车情况下。另外，市区的房子，有学区位，小孩读书比较方便。
所以个人觉得，还是市区的小户型房子投资比较划算。
感谢邀请回答这个问题，对于购房置业的问题其实已经回答了好多了，不同的人群购房需求不同自然选择的户型、位置、配套等也不会相同，在资金不足的情况下该如何选择自己的首套房？借此机会简单谈谈我的观察。
刚需一族也分很多种，你到底是那种？需要自己搞清楚
很多朋友对于刚需的理解有所误解，都认为在城市没有住房的朋友都可以理解为刚需，其实不是这样的。刚需有几个特点：住房需求、子女上学需求等。可以说不同的需求对于购房的要求也就不同，那么如何选择首套房？是在闹市区的小户型还是郊区的大户型？几点愚见：
对于如今的城市来说因为本身的交通比较发达，地铁、公交、城际铁路等都已经开通，大大缩短了城市之间的空间距离。如果单单从居住角度来看，个人倒是建议选择郊区大户型，前提需要说清楚：交通方便。
第二、如果是因为考虑子女未来教育或者房产投资的角度，那么就需要参考周边配套了。看过我文章的朋友应该知道，房价其实还是周边***的集中体现。一般来说商业集中、学校集中（尤其是中小学集中有划片的区域）、交通集中的区域房价自然不会低。根据我国城市的发展来看，一般都是从内到外开始扩展的，也就是说闹市区的房产***配套大概率是要优于郊区的。当然这里只是大概率情况。
刚需其实还是有不少的，多数人都是从刚需走向改善的，投资者多数也是选择小户型
有过购房经验的朋友应该知道，多数刚需的第一套房都会选择小户型，这跟自身的资金实力有限和对于***的需求有关。但是有一个情况需要大家知道，小户型无论在后期的出租还是出售上都有一定的优势。几点愚见：
第一、90平米以下的小户型至今仍然是多数投资者的最爱，原因无他就是因为好出手。因为本身所处的地理位置不错，加上总房款不高，所以往往就是多数刚需购房者的最爱。因为多数购买二手房的都是刚需为主，而且如今的刚需对于房产的要求也越来越贴近实际，学校、商业、交通等都要涉及到。从这点来看，个人还是建议选择闹市的小户型。
第二、有些城市的闹市不代表***配套优质，这点大家要区别开。就拿如今很多城市在建的新区来说，这些新区的房价基本上也是当地最高的，而地理位置也是处于传统的郊区位置，为什么会这样？其实这是因为这些区域的潜力被大家意识到，这些新区基本上都是该地区未来产业、***等聚集的地区，只是需要时间而已。可以肯定的是，这些新区的房价未来会持续坚挺的。
综上，个人觉得虽然都是刚需但是刚需的需求不同，自然选择的哪里购房也就不同。大家根据自身的需求来作出决定就好，但是投资来说还是尽量选择***聚集的区域。各位觉得呢？原创不易，喜欢记得点赞、关注头条号：勇谈房产经济壹贰叁，更多优质内容继续贡献中。
到此，以上就是小编对于为什么首套房要尽量买大的的问题就介绍到这了，希望介绍关于为什么首套房要尽量买大的的4点解答对大家有用。
