大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于楼盘封顶的问题，于是小编就整理了5个相关介绍楼盘封顶的解答，让我们一起看看吧。
请问楼盘封顶是什么意思？
是指建筑物主体结构已经完工。楼房封顶是指楼房的主体按照工程按图纸已经施工到最高部位，也就是主体工程基本施工结束，不包括门窗内外墙面、地面装饰等。而在楼房封顶后，主要是内外部装饰装修，水电通风等配套设施的建设和施工。
楼盘封顶是指在建筑工程中，建筑物的主体结构已经完工，达到了设计高度的最高点。封顶标志着建筑工程的主体结构已经完成，接下来将进行内部装修和外部立面的施工。封顶意味着建筑工程已经进入了后期阶段，离竣工越来越近。对购房者来说，楼盘封顶意味着项目进展顺利，可以预期交房日期的临近，也是购房者的一个重要参考指标。
房屋封顶约是工程进度的多少？
楼房封顶之后相当于整个工程完成了90%，但是后续还有不少的工程作业要做。比如需要对于楼外进行装饰，同时内部要进行水电的安装，公共区域也要进行装修。还有有各个部门，比如电力部门、水利部门、燃气部门等等要进行安装，然后小区还有绿化工程，道路施工等等，这些完成了之后，整栋楼才能够交房。
楼封顶相当于工程完成多少
楼房封顶之后相当于完成工程的90%，封顶并不代表着整个工程已经结束了，后续还有很多的工程需要操作，主要是针对结构方面的。比如，需要对楼外进行装修，还要对内部进行水电安装、公共区域还要进行统一的装修。
室内装修要甚至要进行基本的装修，才能达到交房的目的。包括在公共区域，还需要由各个部门参与来布置，比如由电力部门、水利部门、燃气部门等等，小区内部还需要做好绿化的工程、道路的施工。成这些之后，才能够交房。
封顶后多久可以交房
1、按照国家的规定，一般来说在封顶之后要等待6~8个月的时间才能够交房，而且在封顶结束之后，还需要对于房屋质量进行检测。
2、封顶结束之后，并不代表着整个小区的建设就算结束，因为还涉及到很多的后续工程需要完成，包括小区的配套也要建设好。比如由园林建设、道路建设，包括一些消防设施等等，所以交房的时间并不是固定的。主要还是要结合开发商的施工进度，是否能够按时的交付。
3、对于购房者来说，可以根据合同当中具体明确的时间来确定。因为买房子的时候开发商都会与购房者签约，合同上面会明明确确显示具体的交房时间。如果出现了延期交房的问题，可以追究开发商的为约责任。
一般楼盘开发到封顶竣工要多久？
一般楼盘开发到封顶竣工需要一年半至两年半时间，这主要根据建设工程项目所在地区的一年之间的建筑工程有效作业时间和环保工作具体要求确定，有效施工作业时间就是每年冬季时间多长，环保要求是该地区是否大气污染指数较高，每年都有一定时间禁止工程项目土建施工，由于以上因素影响，所以工期进度时间间隔比较大
封顶的楼盘会烂尾吗？
会
楼盘封顶后还会烂尾，而封顶楼烂尾主要集中在封顶停工，因为封顶之后，开发商就可以要求业主放贷，银行放贷后，开发商就能挪用这部分款项，然后导致项目上没钱从而烂尾。
关于楼房封顶银行放贷的问题？
楼房封顶银行放贷的问题是为了加强资金监管利于购房客户，防止买到烂尾楼；另一方面资金的严格监管对开发商资金运转能力提出了更高要求，以前可以滚动开发，而现在封顶发放按揭对自有资金要求极高，房企的分化也会越来越严重，资金相对充裕和融资便利的企业会有相对优势，中小企业或者融资渠道窄的企业拿地热情会减少。
到此，以上就是小编对于楼盘封顶的问题就介绍到这了，希望介绍关于楼盘封顶的5点解答对大家有用。
