大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南宁限购令细则的问题，于是小编就整理了2个相关介绍南宁限购令细则的解答，让我们一起看看吧。
南宁限购吗？
在南宁买房不限购但是限贷，就是说只要你能全款，买多少套房都可以。但是限制贷款买房套数，只允许第一第二套进行***。
认房认贷，以家庭为单位。（1）如果你在南宁有2套住宅房，无论是否***再买第3套都需要全款；（2）如果2套在外地都是全款，在南宁算首套，首付20％，如果都还完了有过***记录则算30％首付；（3）如果两套外地，其中一套还在按揭中，在南宁算2套首付需要40％。
目前南宁的住房政策不限制外地户籍在南宁购房，和本地居民一个待遇。所以外地户口在南宁买房没有特殊的要求，只要你资金到位都可以。如果要***买房，要求也是跟本地居民一样的要求，***提供银行需要的材料和资质，征信好，只要审核通过即可。
如果你有钱在南宁买房不用***是不限购的。有多少人愿意全款在南宁买多套商品房。南宁房价太贵了，好的房子都是2，3万以上的。差的不到一万也有，也没多少人愿意拿钱投资。在南宁虽然不限购，但***是限制的，首套房百分之20***，第二套百分之3，40***，第三套以后都需全款了。
在南宁买公寓房也可以入户南宁吗？
公寓分两种：
一种是开发商拿的住宅地，但是修建的是类似公寓通道式的loft，这种是可以落户的。
还有一种呢就是像现在有一些开发商拿的一块大地，自己打造出来的一个城中城 一般这种开发商自己打造出来的公寓是带有学位的。不过也是不能落户的，但你可以在这里读书，有着学位。
除此以外，任何的商业公寓都没有落户资格或者带有学位的。南宁可以入户的公寓很少！
你好，很高兴回答您的问题。
公寓分为2种，50年产权商业性质的，另外一种是70年产权住宅性质的。
50年产权的，有房产证，但是属于商业性质，不可以落户不可以读书，物业管理费，水电费也比普通的贵一点，还有以后出售交易税费高。 投资、过渡还可以，不限贷。
70年产权的，属于住宅性质，可以落户可以读书，和普通的住宅一样，只不过这是小户型而已。 这种买学区读书是非常合适的。
南宁买的公寓可以落户吗？
首先购买公寓楼是近年来比较流行的投资方式之一，通常情况下它面积比较小、单价比较低、总价比较少，是作为投资或者过渡性住宅不错的选择。购买公寓楼有着诸多的优势，那公寓可以落户吗?下面就请跟随大辉一起来了解一下吧。
一、公寓式住宅可以落户吗 公寓楼一般处于商用用地之上，所以地理位置都非常不错，或者是紧邻繁华商圈，有些还紧邻名校。那么公寓式住宅楼可以落户吗?其实公寓楼能不能落户要看它的用地性质，如果是属于商业用地就无法落户。比如说拥有40年产权的商用公寓或者50年产权的商住两用公寓楼就不能落户，而拥有70年产权的公寓式住宅则可以落户。所以提醒公寓楼的购房者需要权衡利弊、充分抉择以后再考虑买不买公寓了吧。
二、公寓楼有哪些优点 ：
1、公寓楼既可以用于居住，可以注册公司进行合法经营，也可以当成商业办公楼用于租赁。
2、公寓楼的土地使用年限短，而且根据其商业用地的性质，获得***的概率更高，得到的赔偿金也会比70年的普通住宅更高。
3、公寓楼居民以白领和职场精英为主，全员素质更高，而且公寓楼周边配套更齐全，生活更为便利。
4、购买公寓楼对后期买房不存在影响，仍然能够享有首付房银行***优惠利率。同时需要转手的时候，因为其诸多优势也更容易出手。
当今，loft公寓也是比较流行的，可以说是花一套的钱可以享受差不多两套房的面积.
你好！很高兴可以回答你的问题。
目前南宁市的公寓，分有两种。一种是商业性质的公寓，产权40或50年。不限购，不占用购房名额。购房可***50%，一般可贷10年。后期可以办理个人不动产权证。因为是商业性质，所以不能落户，不分配学区。水、电、物业费也是按商业性质收取。绝大部分不能用明火，不通燃气。
另一种就是住宅性质的公寓，产权70年，占用购房名额。可以***80%，首付20%，可贷30年，能办理个人不动产权证，可以落户，有学区。大部分通燃气，水电物业费按住宅性质收取。
这就是南宁市目前不同性质的两种公寓，一般到售楼部，置业顾问都会告知。希望我的回答对你有所帮助。
到此，以上就是小编对于南宁限购令细则的问题就介绍到这了，希望介绍关于南宁限购令细则的2点解答对大家有用。
