大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于宗地面积的问题，于是小编就整理了5个相关介绍宗地面积的解答，让我们一起看看吧。
宗地面积的法律规定？
宗地面积通常指的是房产项目的占地面积，是国家根据相关规定来划分界限和用途，房产开发企业通过竞标方式购买，用于建造房产项目的土地使用面积。
购买房产后的业主，将和同小区内所有的业主共同拥有界限范围之内的宗地面积，同时体现在房产证上面。宗地面积的大小由国家统一划定，私人不得随意更改。
宗地面积是什么意思？
指的是该楼盘项目的占地面积，是按照相关标准来划分的范畴以及用处，地产公司采用竞标的方法购买获得后，用来建造房产的土地使用面积。
购房者买了房子后，跟本小区所有的业主一起共有界限范畴中的宗地面积。
宗地面积是什么意思？
宗地面积是指一宗地权属界址线范围内的土地面积。
宗地权属界线范围内的面积。因此，土地权属界址一旦确定，土地面积亦随之确定。
2、房屋建筑面积是***规划给开发商的建筑面积，其中包括建筑面积，还有办公、施工、生活等应用面积，这些不计入开发商的开发面积还属于国家所有。
宗地面积和宗地批准面积的区别？
1、含义不同。土地面积亦称宗地面积，是指一宗地权属界址线范围内的土地面积。宗地权属界线范围内的面积。批准面积是指被批准可用于建设的面积。
2、范围不同。宗地面积包含批准面积，所以宗地面积的范围比批准面积更广。
房产证上的宗地面积
房产证上宗地面积通常指的是房产项目的占地面积，是国家根据相关规定来划分界限和用途，房产开发企业通过竞标方式购买，用于建造房产项目的土地使用面积。购买房产以后的业主，将和同小区内所有的业主共同拥有界限范围之内的宗地面积，同时体现在房产证上面。宗地面积的大小由国家统一划定，私人不得随意更改。
房产证上的使用权面积
土地使用权面积是指房屋所分摊的所在土地使用权的面积，这个面积相对来说数值较小，一般情况按房屋一层的面积计算，再按照这幢楼的户的建筑面积分摊所得。
使用权面积等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和。可能很多人说这就是室内地毯面积吧，差不多，只是要将各门洞下面的部分扣除。
1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。
2、套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。
土地使用权面积的计算方法是：分摊土地使用权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积×楼房占地面积。
平方宗地面积怎么算？
宗地面积指的是该楼盘项目的占地面积。
宗地面积意思是获得批准的房子用地大小，也称为占地面积，其实土地面积也叫作宗地大小，指的是一宗土地权属规定范围的土地大小。
若是确定了土地所有权的边界位置，那意味着确定了土地面积。***如土地的产权证上的面积和实际不符的话，那么应该用边界作为标准来修正相关数据。
宗地面积怎么算?
土地面积计算公式：长*宽/667=土地面积(国家规定的)是把平方米转换成亩的算法。
国土局和规划局的土地测量面积是取GPS定位的经纬仪来计算的 一亩地=666.6666667平方米。
而土地的面积一般以亩为单位，通常使用的方法是丈量法。用卷尺测量出该块地的长和宽，最后将长(米)*宽(米)*0.0015=亩，
如：长200米，宽150米的土地面积是：200(米)×150(米)×0.0015=30000平方米×0.0015=45(亩)。
民间还有一个更实用的口决来计算：平方米换为亩，计算口诀为“加半左移三”
宗地面积属于个人吗?
到此，以上就是小编对于宗地面积的问题就介绍到这了，希望介绍关于宗地面积的5点解答对大家有用。
