大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于统建房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍统建房的解答，让我们一起看看吧。
统建房是什么意思？
统建房意思是由***或经批准的***相关部门和单位统一建设、统一价格、定向出售的，既具有商品房性质又具有政策性住房性质的住房，又称为限价商品房。
交易5年内不得作为商品房出售。统建房原则上委托房地产开发企业进行建设，用地是通过出让方式或交纳相应的土地出让金后取得。
统建房标准？
统建房，即由***建设部门统一建设、统一价格、定向出售的既具有商品房性质，同时又具有一定政策性住房性质的住房。在部队中，统建房主要面向退休干部、退休士官、达到本职级平时服役最高年限 3 年以内的正团职（含）以上干部、达到退休条件 3 年以内的高级士官以及深化国防和军队改革期间列入转业***、服役满 20 年的正团职（含）以上干部和一级军士长等特定群体。
申请者需要符合试点项目城市安置条件，且本人和配偶未享受房改优惠政策购买住房（含限价商品住房、自住型商品住房、共有产权住房等政策性商品住房）。
总的来说，统建房的标准主要包括以下几点：
1. 申请人条件：特定群体，如退休干部、退休士官、达到本职级平时服役最高年限 3 年以内的正团职（含）以上干部、达到退休条件 3 年以内的高级士官以及深化国防和军队改革期间列入转业***、服役满 20 年的正团职（含）以上干部和一级军士长等。
2. 城市安置条件：申请者需要符合试点项目城市安置条件。
3. 未享受房改优惠政策：申请者本人和配偶未享受房改优惠政策购买住房（含限价商品住房、自住型商品住房、共有产权住房等政策性商品住房）。
4. 商品房性质：统建房具有商品房性质，可以满足购房者的居住需求。
5. 政策性住房性质：统建房在一定程度上具有政策性住房性质，旨在满足特定群体的住房需求，具有一定的***性质。
统建房是按照***规定建设的，一般根据国家有关政策和当地实际情况进行规划、设计、建设和管理。其标准因地区和政策不同而异，但通常包括以下方面：
1. 土地使用：统建房建设用地一般由***划拨或出让，土地使用需符合当地城市规划和土地利用规划。
2. 规划设计：统建房的规划设计需符合当地城市规划部门的要求，包括建筑密度、容积率、绿地率等指标。
3. 建设标准：统建房的建设标准需符合国家和地方的相关规定，包括建筑结构、材料、施工工艺等。
4. 配套设施：统建房一般需配备相应的配套设施，如公共绿地、停车场、物业管理等。
5. 产权归属：统建房的产权一般归属于***或国有企业，个人购买后享有使用权和有限产权。
需要注意的是，不同地区和不同政策的可能存在差异，具体需根据当地政策和实际情况了解和确定。
深圳统建房什么意思？
统建楼一般是指同统一报建的房子。1、建设方不同：统建楼是由村委股份公司以村民困难房安置直接报建的;小产权房是村民在农村集体土地上建设的房屋。
2、交易方式不同：统建楼是由村委出地，开发商出资共同建的。这类房子是和开发商签合同，村委加盖见证章。而小产权房根据规定不能进行交易。
到此，以上就是小编对于统建房的问题就介绍到这了，希望介绍关于统建房的3点解答对大家有用。
