大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于使用面积的问题，于是小编就整理了5个相关介绍使用面积的解答，让我们一起看看吧。
主要使用面积是什么？
使用面积是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅(堂屋)、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、***层、附层(夹层)、阁楼、(暗楼)等面积。住宅使用面积按住宅的内墙面水平投影线计算。
"使用面积" 在学术文献中的解释
1、使用面积住宅在计算面积时,使用面积是指房屋的室内净面积,不包括墙体，建筑面积是指房屋外墙核心轴线之间的面积
2、使用面积是指住房中为生活使用的净面积.每套楼房内使用面积包括居室、门厅、客厅、走道、厨房、卫生间、储存室、立式壁橱、阳台等面积.建筑面积包括楼房的使用面积、结构面积和***面积
3、使用面积是指每套住宅门内除墙体厚度外全部净面积的总和。其中包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜(不包括吊柜)、卢内楼梯(按投影面积)
4、使用面积是指从各户内墙算起的净面积它直接满足每户家庭的吃、住、玩等所有居住需要。
什么是实用面积和有效面积怎么计算？
实用面积也叫地毯面积/净面积，就是往地下铺地毯，铺满以后地毯的面积。实用面积是“建筑面积”扣除公共分摊面积、阳台面积、墙体水平投影面积后的余额。
有效面积=建筑面积-结构面积=使用面积+***面积。使用面积指除去【结构面积】与【***房间净面积】之和之外的所有【使用房间的面积】。
1建筑平米等于多少使用平米？
这个不一定，建筑面积=使用面积+结构面积+公摊面积，后两者是很不确定的，一般来说高层的公摊面积大于多层，小户型的结构面积大于大户型。一般来说1平米建筑面积相当于0.75-0.85的使用面积。
1建筑平米等于0.74使用平米。
我们知道，房屋建筑面积=使用面积+结构面积+公摊面积，结构面积占比与户型大小有关，一般约8%左右，公摊面积与楼层多少、户型大小、公共设施多少、绿化面积大小等因素有关，就高层电梯房而言，一般占比为18%。由上分析可知，1建筑平米大概等于1平方米-0.26平方米=0.74平方米。
92平方米的的使用面积应该是多少？
建筑面积92平方米是包括墙体的，和别人共有的墙按照中线算，也就是各算一半，自己都有点墙则算全部，这样92平方米的建筑面积，墙体面积一般在6-10平方米左右，具体要看你的房子是怎么设计的。
你所说的使用面积专业术语叫套内面积，通俗的说就是净面积，就是建筑面积减去墙体的面积，92平方米建筑面积的套内面积在82-86左右。
公摊包括楼梯，高层还包括电梯，楼梯是按照一层的楼梯的一半（一梯两户的话），电梯则是该电梯用户平均分。
用户还要摊小区内的公建，如配电房、绿化等，没有百分之多少的说法，具体多少要视各个小区的情况，电话问开发商或者售楼处是最直接的方法。
建造面积90平方高层。纯使用面积是多少？
基本合理。对于两梯三户的户型，套内使用面积在70%左右还算合理。这个没有标准规定，具体的得房率较高还是较低取决于户型设计的优劣，板式住宅户型的得房率相对于两梯六户甚至八户的点式住宅，得房率肯定低一点，但是通风***光效果更好一点。
到此，以上就是小编对于使用面积的问题就介绍到这了，希望介绍关于使用面积的5点解答对大家有用。
