大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于装修样板房效果图的问题,于是小编就整理了4个相关介绍装修样板房效果图的解答,让我们一起看看吧。
装修公司为什么都推荐样板房?
原因有三条。
一是推销推广,房屋装修是没有现成实物的服务性业务,投资金额大,不容反复无法重来,业主十分慎重,往往是货比三家,装修公司拿出几套不同风格档次的样板房,眼见为实,无声的广告,体现实力与诚信,有利于争取客户,扩大业务。
二是避免***,装修是个性化极强的业务,业主、设计师、监理、装修工理念和理解往往有差异,有样板房作为实物参照物,可以统一认识,作为实证,避免一些沟通认识上的***。
三是节约成本,以样板房为参照物,引导业主选择同样品牌的装修材料、设计和工艺,做大***购量,有利于装修公司谈判压价,降低装修成本。
刚买的房子,装修成样板房好不好?
会有好处。首先开发商一般都会尽心设计、科学施工、挖空心思做软装,装修材料和装饰物件多选用名牌,质量一定是信得过的;展示单位户型及位置一般都较好,甚至是最优的;装修的时间不一样,因此由用户自己装修还存在一个相互干扰的问题,而开发商提供整体精装修能够避免这些问题。
房子当样板间的利弊?
房子当样板间的好处:可以免费得到装修。
房子当样板间的弊端:就是在一段时间内自己不能入住,并且会有很多装修公司的客户,来自己的房间参观装修的效果。等自己可以入住时,装修也变旧或部分损坏了。
售楼部的样板房如此漂亮,为什么普通人都装不出来?
售楼部的样板房,找的设计师、施工队、各项材料都是最好的,下的功夫大。效果就是看了就想买,所以一般人不可能达到。有二位业主,索要了装修样板房的CD片,照着装,也没有达到象样板房一样的效果。这就是专业和业余的差别。
很多人都是看中了售楼部的样板间才购买的房子,但是后期自己装修的时候装不到样板间那么好看?
主要是因为这几个点:
- 价格高,售楼部的样板间,这个样板间的重要性就不用说了吧!装的不好,购房者不满意,那就会直接影响到这个售楼部的业绩。
- 样板间的小型家具家电,多多少少都会占据空间,不过样板间的家具家电都是小型的,所以看起来空间很大很舒服,但是到自己装修的时候,卷尺一拿,尺寸一量,这就不对了。
- 灯光,软装配饰,这是样板间通用的,不同的灯光视觉效果就不同,样板间的美感大都来源于灯光,软装配饰。
售楼部样板间都是专门做样板间的公司做的,不管是硬装还是软装都下足了功夫,美观才是房地产公司首要追求。所以一般人装修装不到样板间那个样子。
这个问题分三个方面来看。
1.样板房的重要性。样板房主要是针对于期房而言,顾客看不到实物,只能以样板房作为参照物,在整个销售过程占据了很大的比例。尤其是针对于初次购房的刚需族而言,容积率、楼间距、得房率、梯户比、车位比等重要参考指标很少知晓。基本通过三个方面了解到自己的新家:一售楼处大沙盘看项目配套;二销售人员的销售能力;三样板房展现效果。所以,客户去售楼处看到都是精心设计和准备,是销售签单的主要工具,重视程度不言而喻。
2.样板房的畸形设计。先从空间分析,举个目前市场上比较火的89平三房户型,按照80%得房率,实际套内70平,售楼处为了表现整体空间充足,就会在每个空间动手脚。比如餐厅不做餐边柜或酒柜,客厅茶几异形减少空间占用,不做休闲椅,或者采用一字形小三人位,不做L形沙发,家里来客人或者亲戚,完全没地座。另外主卧缺少梳妆台,公共空间没有储藏功能等等。如果把这些都加进去,顾客看到这么拥挤,大大较低好感,不利于签单。其次是整体色彩搭配。家居环境中最重要的就是颜色搭配,色彩能给人们带来各种氛围。样板房在色彩搭配上都是处在装修风格的前沿,色彩、灯光、材质、摆件、金属、挂画、地毯等等都是由设计团队操刀,各地***购,工厂拿货。就算后期装修按照样板房实拍图来装修,但是仍避免不了部分产品找不到原单品,总感觉缺少韵味。
3.实际使用对比。样板房是销售工具,是用来赚钱,经常遇到参观样板房戴鞋套,有清洁人员专门管理样板房,物品挪动及时归位,卫生定时打扫等等。而我们实际生活过程,总是伴随着家居物品越来越多的处境。比如增加书柜、酒柜、儿童玩具、健身器材等等,这些产品一是会占据原来的公共空间,导致拥挤。二是颜色和色彩搭配出现混乱,和装修风格冲突。另外还有个人不习惯随时整理东西等等,都会造成这种差异。
到此,以上就是小编对于装修样板房效果图的问题就介绍到这了,希望介绍关于装修样板房效果图的4点解答对大家有用。