大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买酒店式公寓的问题，于是小编就整理了3个相关介绍买酒店式公寓的解答，让我们一起看看吧。
使用权酒店公寓能买吗？
使用权公寓普遍位置比较好，价格比较低，而且不用交税，购入成本比较低。缺陷不是永久的，面临着一定的风险。
使用权公寓一共分为三种合同：
1：租赁合同 一般都是签20年，然后补充协议送多少钱（这种是无法出证的）遇到***只能赔偿租金。
2：使用权转让合同，本身使用权的地块然后转让房子的形式，***是可以得到补偿的，具体金额看合同而定·也有机会绿证。
3：共同出资建房合同，这种是最有保障的，和开发商共同出资建设的一种形式，遇到***是按照该***的赔偿款赔偿到个人，但市面上比较少了，有机会绿证。
使用权公寓其实还是可以买的，注意一下几点内容即可
一：位置处于商业核心，有足够的人流量
二：附近企业多，白领多，或者交通枢纽多
三：首年回报率超过8%以上的
酒店式公寓是什么意思，具体和一般住宅有什么区别？
酒店式公寓：从字面理解就是酒店式的公寓房， 他与一般住宅的区别在于是可当作酒店来经营的，一般户型都很小，一间小小房的里面都会带有厨房、卫生间。
大多买酒店式公寓房的都是为了投资，你买了不住可以给该酒店管理公司托管，每年会给你分红的；如果是家庭首套房，或准备长期居住的话，还是买纯住宅楼会好些，酒店式公寓大多都是厨房很简易。
说说你为什么会买酒店式公寓？
买酒店式公寓，肯定是手头上有“闲钱”了，想找个发财的机会。
穷人忙着干活劳动，拼命打拼混口饭吃，种地也好，打工也罢，看天吃饭。吃完这顿，还有下顿，就很知足。
老婆孩子热炕头，希望过上好日子，运气好的话，赚到几个钱不容易，塞到床底下还怕被偷呢。
要面子的，赚钱了，亲朋好友面前显摆显摆，买车兜风，盖房摆阔，城里买房风光，哪有闲情逸致购买酒店式公寓，谁能看到呢？没面儿。
工薪阶层奔出头了，日子过好了，算不算小康，不清楚，反正有“闲钱”了。
存银行里吧，信息满天飞，都说亏得慌，利息才赚几个子儿？跑不过通货膨胀。
做生意经商？没准儿，舍不得辞掉工作。或许，不想受那个辛苦劲儿。
手头积攒点资金，理财又怕被骗，放贷又找不到门路，坊间不就这样吗？
有几个人是主动购买酒店式公寓的，不都是被推广宣传的结果吗？
可返租，保本收益，资产还是自己的，只赚不赔，还能久不久去住住那个酒店。
买房的时候啊，如果说是购买酒店式公寓，那么很有可能就是被开发商所提出的能够返租而吸引了
酒店式公寓和公寓的性质是一样的，一般产权是在40年或者50年，他和住宅还是有本质上的区别的，普通的住宅至少是有70年的产权
另外，酒店式公寓在今后的使用中，无论是电费还是水费以及物业费，都要比普通的住宅高出不少
酒店式公寓能够吸引客户最重要的原因，还是因为能够反租，但是大家不要被反租那么写出的，每个月2000或者3000所吸引，因为开发商给出那个价格是是不包括物业服务费的，在今后的返租的过程中，一般来说，物业费还是需要房东自己来出
其实买酒店式公寓在某种程度上还不如直接买单纯的公寓，如果整个大楼都是酒店式公寓，你想自己自用的话，反而比较难，因为在购买的时候会和开发商签订一个十年或者15年的返租合同，在这期间你是不能够自用的
到此，以上就是小编对于买酒店式公寓的问题就介绍到这了，希望介绍关于买酒店式公寓的3点解答对大家有用。
