大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于精装房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍精装房的解答，让我们一起看看吧。
精装房是什么样？
1.一般来说，精装房又称为成品房,精装房要求精致、融合,同时不失房屋主人的身份地位以及个性和品味。
2.精装房注重对房屋的每一个细节的深度推敲,大到房屋整体空间结构和装修风格的选择,小到一个房屋的螺丝钉样式选择，都很讲究,所以购买精装房的主多是家居生活的享受者。
精装房的装修标准通常如下，顶面有一定的造型，并考虑一定的设计效果及风格，材质细腻环保;地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料;卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修，在部品方面基本上会***用知名品牌并保证售后服务，工厂化橱柜。基本还是不会配置活动家具的，由于人们在生活方面对于家具的个性化要求还是比较强的，精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的。当然还是存在特殊项目。
各地方城市出台的关于精装修房的相关规定：武汉、深圳、重庆等城市要求新楼盘达到30%精装率才允许售房。
精装是室内装修吗？
精装就是室内装修。现在市场开发商盖楼很多都是精装房。也就是房屋是开发商已经装修过了。业主进户后只需要配备其它家具家电就个已入住的房子。统称精装房。目前很多精装房产品质量不过关所以选择购买房子的时候一定药小心一点。
精装修的房子一般都包括什么？
精装修包括与不包括的项目
精装修包括：
2、主材：地板、瓷砖、洁具、五金、集成吊顶、门、橱柜、浴室柜等。 精装修不包括： 1、家具：衣柜、电视柜、玄关柜、餐桌、餐椅、沙发、茶几、床及床头柜、边柜、书桌、梳妆台、梳妆凳、儿童家具等； 2、软装：窗帘、地毯、挂画、灯具、壁纸、摆件、创意家居用品、装饰品等；
3、家电：吸油烟机、打火灶、热水器、净水器、空调等。 根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求.精装修住宅在交房屋钥匙前，功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。
如何看待建发、万科的魔性精装修，精装房成“水帘洞”？
其实现在的精装房，是抓住了个人装修的痛点！大多数人平时上班很忙，对装修行业不清楚，装修房租费时费力，装修出来的效果还不尽人意。这些问题出险，导致部分人会更倾向于精装房！
目前国内做精装修的开发商慢慢真多，真实原因吃过因为装修这块的利润大，很多开发商只负责拿地，设计，规划。其余的建设，绿化，装修，物业都是外包出去的。比如万科这个***，说明万科在专业承建方时没有充分考量，或者万科给的钱太少，必须在工程质量上面做手脚才能赚钱！也说明万科招标的时候太过于草率！
个人建议：房子还好买清水比较好，交房后找本地知名装修公司出设计图，总包施工，合同写清楚，保修几年，出问题怎么划分责任！如果有充足的时间和精力自己请人装修是最好的！
你好，很高兴回答您的提问。
首先不管什么样的开发商，说精装交房的，装修方面都是有水分的。
水分主要在于材料，售楼处的小姐姐会和你讲，我们地板是什么什么皮牌的，开关[_a***_]是什么什么品牌，柜子什么什么品牌，出局卫浴什么什么品牌。
其实他不会和你说的是，这些品牌都是和他们合作的，为了我们做装修房，特意在厂家订购了一批价格相对合适一些的材料。由第三方负责施工，可能还会第四方负责装修的验收等。
东西是都是品牌的，但是都是品牌中不是最次的，但是是特意定制的比较一般的材料。
视频加载中...如果自己住的话，装修还是自己装好一些，毕竟水电管线在哪？用什么样的东西，尤其柜子容易有味道和甲醛，现在的乳胶漆和腻子基本没有什么味道。
当然出租的话，买这种装修的问题不大。毕竟交房就能出租了。
希望能帮到你。
建发也好万科也罢，精装修无非是一种商业行为。既然是商业行为一定追求利润，增加卖点而已。
大部分人都经历过装修房子，知道其间的辛苦和麻烦。这也正好给开发商留出了空间。很多人常常提问如何验收精装房。这个问题本身就是很矛盾。大家基本都是看图纸样板间。订房。而购房合同中的补充协议。并没有完全标注清楚装修标准以及使用材料的品牌。就算有标注对于个体来说不具备鉴别能力。大部分人也只是说说而已，开发商基本顺利交房。
为什么近几年楼盘大量出现精装房。很简单一个因素就是因为预售时***限价销售。开发商只能用精装和配套设施补充价格。当然也不排除精装房的方便性，古话说买的永远没有卖的精。所以既然选择这个楼盘除了接受就是不买。关于精装房变水帘洞，只能是一个爆爆精装房的好机会。有人监管必有提升。装修对居住来说非常重要。建议最好买毛坯房装修虽然辛苦，但却可以换来几十年的舒适。
随着日益频繁的开发商精装修房子越来越多，在日夜频繁快节奏生活，这是时代的召唤，从最早的装修1.0时代到现在的2.0时代，从普通装修到现在的精装，豪装，超豪装，各开发商都在主打自己独特的精装修风格，主要从智能，环保，美观，实用，方便狠下心去研究。
将来精装修我认为是后期的主流趋势，像题主说到的万科，建发，还有恒大碧桂园，富力都是大开发商，装修的房子都有保障，值得信赖的，还有后期的物业服务中心都是以业主为中心，方方面面都是周到服务。
不过题主说的‘’水帘洞‘’在开发商交楼后期应该是极个别的情况，户内有水的地方那肯定是有漏水了，北方有地暖管，自来水管，南方多为自来水管。在交付使用后发现这种情况属实比较麻烦，很是闹心，而且有的家居还得损失，不光自己家被水泡，有可能把楼下水淹了，这不是更闹心吗！在这里我想对开发商说四个字，那就是自然规律，这个得尊重。像熬粥了，你如果熬5分钟就熟了，跟熬半个小时熟了的粥，那米的质量就不一样。
最后相对业主朋友们说的，一个开放商一个小区盖20来栋楼房，有个别几户出问现题的也不能说是正常情况，但也需要多一份理解。在好的墙也有漏风的那一面，***如确实多的问题出现，有类似的通病那就该找有关部门，开放商解决实际问题，那不能买一套百十来万的房子住的闹心吧，谁也不想遇见，也从来不想遇见。
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到此，以上就是小编对于精装房的问题就介绍到这了，希望介绍关于精装房的4点解答对大家有用。
