大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证写孩子名字的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证写孩子名字的解答，让我们一起看看吧。
房产证上可以写孩子的名字吗？
我国目前对于未成年人购置房产尚未有具体法律规定。地产界的通常做法是，要求业主必须是18周岁以上、具有独立民事行为能力的自然人。16周岁以上、已独立工作生活者也可视为有独立民事行为能力，可以成为独立的业主。
以未成年人名义购买房产必须保持谨慎。除非觉得特别需要，一般不要如此操作，以免弄巧成拙。
房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚***房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。
房产证上能写儿童的名字吗？
房产证上可以写儿童的名字，但不能只写儿童的名字。如果父母为未成年孩子购买房子，需要在订立《商品房买卖合同》时，除了户口本以外，还需带上孩子的出生证或独生子女证，在买受人一栏和签字的地方写上小孩的名字，同时在法定代理人签字的地方签上自己的名字。因此，房产证上应该同时写有未成年孩子和其法定监护人的名字。
产权证是可以写小孩名字的。
房产证上写未成年子女名字的好处和风险并存。
好处包括：
1、可以节省一部分过户的费用;
2、可以避免以后将房产过户给子女的繁琐手续;
3、如果我国开征遗产税，可以节省这笔费用。
风险包括：
1、过早拥有属于自己的房产，不利于子女的奋斗;
2、父母离异，谁拥有子女的监护权就拥有了相对较多的房产份额，容易引起不必要的***;
3、如果子女名下已有房产，再次购买属二套房，相应的首付和利率均会上调;
给孩子买房该怎么写房产证的名字？
我个人觉得给孩子买房房产证就应该写孩子的名字 。房产证上写谁的名字 这套房子就属于哪一个人的 。很多老百姓都把买房当成一件人生中的大事 。因为老百姓认为只有自己买了房 才能够挺起自己的腰来 。对于普通老百姓来说 买一套商品房并不容易 。
房产证写儿子名字正确吗？
房产证写儿子的名字正确吗？
正确。天下父母心，做父母的操心操劳一辈子，都是为了下一代，为他们铺好了路。为孩子买房，买车，娶媳妇，希望他们能过上好的日子，所以反正买的房子就是给儿子的，那房产证的名字就直接写上儿子的名字，父亲儿子都一样的。
房产证名字可不可以直接写小孩的名字？
房产证名字可以直接写小孩的名字，但这需要考虑很多因素。首先，小孩是否具有完全的法律权利，如在未成年的情况下，小孩的监护人是否同意这样做。
其次，房产证上的名字应该与购买房产的人的***上的名字一致，否则将会带来麻烦。最后，小孩的名字可能会对未来的房产转让和继承产生影响。因此，如果打算将房产证上的名字写为小孩的名字，需要仔细考虑所有的相关问题，以确保做出明智的决策。
到此，以上就是小编对于房产证写孩子名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证写孩子名字的5点解答对大家有用。
