大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于龚家花园的问题,于是小编就整理了2个相关介绍龚家花园的解答,让我们一起看看吧。
安家龚家花园卖房是第几集?
安家龚家花园卖房是《都挺好》第19集。在这一集中,龚晓月为了还清债务,不得已决定卖掉家中的花园别墅。但是,她的母亲却不同意,认为这是家族的传承,不应该轻易放弃。龚晓月在和家人的争执中,也逐渐意识到了自己对于家庭的责任和担当。这一集中,龚家的争吵和矛盾也达到了高峰,为整个剧情埋下了更深的伏笔。
《安家》中龚家花园1.5个亿,拿完佣金后来为啥房似锦还是没钱给她家人?
很高兴能回答你的问题,只算她前半年吧卖房记录吧,
一共半年时间,房似锦已经卖出去了8套房子,拿到了7笔佣金,总计提成是290万,扣除所得税等等七七八八的,房似锦到手提成粗略计算可以有170万,当然这只是简单的计算,实际情况可能会更加复杂。不算不知道,一算吓一跳,这半年时间房似锦的佣金已经完全不止100万了,为什么房似锦看起来还这么穷,不仅拿不出100万,连平日里给自己买双鞋都舍不得,还要靠徐姑姑借钱呢?其实潘贵雨敢一开口就找房似锦要100万,跟房似锦对潘贵雨予取予求有很大的关系,每次潘贵雨找她要钱,虽然她总是说自己没有钱,但是最后潘贵雨总能成功要到钱,长此以往潘贵雨再也不相信她身上没有钱,胃口也越来越大。
房似锦的收入在上海等一线城市都是十分可观的,只是因为有原生家庭的束缚导致她一直束手束脚,生活比较拮据。
她不是没钱给家人,一个是剧情需要,二个就是不想自己成为家人的***机,权宜之计只能说自己没钱!
你觉得我说的对吗?我们一起讨论吧!
老洋房龚家花园这一单并不是房似锦的,所以她是拿不到佣金的。
不妨简单回顾一下剧情,龚先生来到安家天下静宜门店,点明要找店长徐文昌卖自己的老洋房,房似锦听到两人谈话后,马上以倒茶为名走进徐姑姑办公室,其实她是有目的的向徐姑姑学习老洋房交易知识去了。
看过《安家》的都知道,房似锦来到静宜门店,其中一个主要使命就是要把徐姑姑有关老洋房的知识学到手,然后干掉徐姑姑取而代之,这一点徐姑姑其实也不是毫无察觉,所以当他看到房似锦主动贴过来时心里就起了戒心。
于是,徐姑姑向房似锦声明,这单生意是他的,跟房似锦没有关系,房似锦也表示明白,她就是想学习一下。
历经太姑奶奶忘恩负义、蛮横霸占的挫折后,龚家花园这单生意终于做成,按照1%的提点,中介费用大约在150万左右。不过,根据中介公司相关规定,这部分费用公司要抽走50-60%,所以最终落到徐文昌手里的中介费用大约在60-75万之间。
徐文昌是个非常讲究的人,这笔钱他没有一个人揣走,而是拿出一部分分给了大家,店里每位员工都有份,房似锦也不例外,但不会太多的。
所以,仅凭这一单来说,房似锦并没挣到多少钱。
不过,从整部剧来看,通过别的单子,房似锦的收入应该非常可观,不说小单子,单说她后来做的林茂根那一单,也是一幢老洋房,由于林茂根此前跳单,房似锦和徐姑姑明明白白告诉他,中介费要收他两个点,所以,***设这一单是以1.5亿成交的话,那么中介费就会有300万。
《安家》剧中房似锦的收益一直是个迷,为呢?因为房似锦自从来到上海静宜门店以后卖了不少房子,但是房似锦却一直缺钱。
第一套房,房似锦刚来的时候,老油田谢亭丰给了房似锦一个下马威,将一套十几年没有卖出去的跑道房交给房似锦卖,房似锦自称没有自己卖出去的房子,虽然是跑道房,但是在房似锦眼里,和其他房子没有却别,一样的卖,房似锦最终将房子卖给了妇科医生宫蓓蓓,跑道房属于学区房,三室一厅一卫一厨,按照市场价应该有在400-500万之间,算是400万,房家天下收取两个点的佣金就是8万元,除去公司占比,房似锦到手应该有5-6万左右。
第二套房,第二套房是房似锦翘了王子健的单,老严夫妇想要找徐文昌买房,而徐文昌接了之后交给王子健去做了,但是中途却被房似锦给翘单了,老严夫妇最终以320万的价格买了一套一室一厅的房子,房似锦最终到手佣金4-5万左右。
第三套房,一套凶宅,也就是房似锦刚到静宜门店的时候住的房子,后来迷信的黄老板买下了这套凶宅,为自己消除灾难,房子因为出过命案所以价格比较低,但是总价也有个200万左右,房似锦到手2-3万左右。
第四套房,深坑公寓,这是套房是房似锦的大哥韩大哥买的,因为身坑公寓是往下17层,比较独特,所以价格普遍高的离谱,基本上都是上亿的价格,所以我们按照1亿来算,房似锦到手大概有150万-170左右。
后面房似锦又成交两套老洋房,一套是龚家花园1.5亿,另一套是向公馆3.8亿。
不算后面的老洋房,仅仅是房似锦卖的普通房子,房似锦已经到手将近200万的佣金,但是房似锦的爸爸出***的时候,房似锦却连10万块钱都拿不出来,8万块钱还是向徐文昌借的。
加上老洋房的佣金房似锦手上已经有将近300万左右。
其实只能只能说编剧不会算账,只知道哭房似锦穷了,不然没法解释。
你想想看,徐文昌净身出户,出去租房子还是房似锦垫的钱,后来徐文昌突然就有钱了分别给了房似锦和谢亭丰好几万,要知道徐文昌一套房都没成交,钱拿来的?店长分成,既然徐文昌都有店长分成了,那房似锦也应该有分成,加上卖房提成,房似锦可以说是富的流油。而房似锦并没有花钱太多的地方,也就帮房家栋还房贷,自己的房租,其他没什么了。
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