大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产税最新消息2018的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产税最新消息2018的解答，让我们一起看看吧。
2020年要实行房产税吗？
在今年两会上，房产税进入立法程序的概率很大，房产税实施时间大约在2020年左右。房产税目前还有颇多争议，今年能不能开始“立法”，乃此项工作的关键之处。
2017年12月20日，财政部长***在人民日报撰文称：按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。他在文章指出：房产税力争在2019年完成全部立法程序，2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。虽然***高层明确提出了房产税从立法到执行的时间表，但利益集团会想尽一切方法进行阻拦，包括利用媒体的影响力。
今年1月4日，交通银行金融研究中心发布《2018年中国宏观经济金融展望》报告。报告认为，尽管短期内房地产税立法完成存在难度，但可分批次、分方案逐步落地、差别化执行，存量房占比日趋扩大的重点城市可率先开征或提高税率。由此可见，房产税立法有可能延期，但是“立法”时间最多再拖一年；想躲过去是不可能的，这是势在必行的国家战略。
据专业人士披露：即将推出的房产税将对社会上的存量房、增量房一并收税，并按现在的房屋市场价值评估征税，其力度远大于上海、重庆的房产税。很多专家、学者利用上海、重庆税率极低的房产税来证明，收税对于楼市没有影响乃忽悠民众。
即将在全国实施的房产税无疑将高于上海、重庆两地的税率。广大刚需用户无需担心，国家会给出一个免征的范围，至于炒房客受到的影响，那就不好说了！
各位先生、女士好，欢迎大家关注我，恭祝你们元宵节快乐！
作为一个房地产新闻工作者，长期关注中国房地产走向，我认为，2020年房产税难以实施。原因如下：
一、房产税作为一项重大税种推行，必须经过立法机关批准。目前还没有提交全国人大审议的消息。就算提交全国人大，离正式推行，还需要一段时间准备。
二、目前房产税的市场调研工作还没有结束，全国房地产系统联网还没有完成，农村的房屋确权刚刚开始。也就是说，家还没摸清。
三、房产税征收的法理依据还没有完全解决。房产税属于财产税，我国的房子产权永久归个人，但土地使用权都有年限。也就是说，在租的土地上盖的房子，要收他产权税，法理上如何去解决，目前还没有明确的说法。
四、国家征收房产税的目的并不是为了降房价，而是增加地方财政收入。让地方***从土地财政转向，但卖地成瘾的地方***，推动房产税的积极性并不高。
五、房产税具体怎么征收，目前还没有明确说法。虽然财政部官员公开说过按照房子的价值征收。但房子千差万别，如何评估难度很大。具体操作起来，征收成本会非常高。
一家之言，欢迎大家讨论！
收房产税更害苦没钱人，租房又加价。羊毛出羊身上。有人几十套房，你加税，我加房租。国家应该按每个人有多少套房交税，第一套自居住费税，第二套交多少，第三套最加，第四套最加，接着加。
砖家住的都是大面积的套房或别墅，站在他的角度当然是想不按人均面积减免了。从保护有限土地***，调节贫富差距，增加财政收入，提高社会公共服务保障目的出发。应该是征收超额持有使用消费房地产税，按照人均面积征收，更加公平。一套500平和一套50平都是一套房，如果安套收税，很多住别墅和大面积的富人就可逃避缴税。
最近房产税又开始热了，是不是要来了？
5月18日，《***中央、***院关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》中指出，要稳妥推进房地产税立法。房地产税这次是真的来了吗？还是又一次狼来了的故事？
不过 中央这一表态似乎没有引起任何市场波澜，大家表现的异常平静，也许是喊“狼”来了好多次了，最后也没看见狼的半根尾巴，所以大家疲了！或者说是大家的心理压力早已被释放了，对于房产税带来的预期后果已做好准备了，所以对中央的表态也就无动于衷了。事实上，这两种心态都存在，房产税说了好多年了，一直未见落地实施，大家也就不再关注了；另外就是房产税带来的税负承担等后果，大家都有了自己的小算盘，说实话，不害怕了。
个人认为，房产税确实很难改变整个市场走向。对于普通老百姓而言，自己的居住面积肯定在免税范围内，所以不怕征税；对于房产投资者来说，则会想法设法把税负转移给租户或接盘者，只要整个房地产市场是向上趋势的，他就不怕。
所以通过房产税来抑制房价或投资需求的效果可能不会太理想，需要打组合拳，需要有相应的配套法规政策，才能真正起到老百姓期望的税法效果。
各个国家的税收政策都不太相同。地方***的财政主要依赖于地方***的企业缴纳的税收，而国内的产业集中化以及税收集中在生产端的原因，导致目前中西部不发达地区的产业税很难维持当地***的财政。
所以，很多地方***以卖地为财政基本来源，这也形成了房价高涨的一个***推手。而最近房地产市场国家严格调控，必然使得地方***财政紧张，因此，房产税的出台，很大可能是时间问题。
而解决这一问题的根本手段，可能是更深层次的产业改革，税收改革等措施，避免产业集中化。
很多人都在讨论房产税，经过我在网上的观察，我发现希望推出房产税的都是没房子的人，不是我泼冷水，等房产税出来，房子降价，买不起的依然买不起，不着急卖的肯定涨租金，能涨10块绝不涨9块。
视频加载中...分享投资经验，探索投资方法。大家好我是投资在路上的斌哥。最近我们聊股市的话题比较多，在中国有两个吸引庞大资金的市场，一个是股市，另一个就是房市。今天我们就来聊聊房市。
最近房产税的话题又开始热起来。那到底房 地产税到底会不会征收呢？很多专家认为不会这么快征收，我到是认为房产税的征收已经箭在弦上，很快就要征收了。为什么呢？理由有三。第一从1998年住房分配货币化改革到现在已经经过20多年的方发展现已基本解决居住问题。现在已经发展到过度投机的阶段，高企的房价已经对老百姓的生活和企业带来沉重的经济负担。第二***的财政收入以往主要依靠卖土地获得土地财政收入，但现在人均住房面积已超过40平米，另外高高在上的房价也限制了老百姓的购买能力。在增量已经到顶的情况下只能对存量房征收房产税来缓解***的财政压力。第三就是这两年中国经济面临转型升级，加上今年全球yiqing的影响。***的财政压力巨大，急需补充新的税收来源。
以上就是我个人对房产税即将开征做出的判断，喜欢的朋友点赞关注。
新房房产税2022征收标准？
征收标准房产税征收标准有从价或从租两种情况：
1、从价计征：其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。
2、从租计征的，以房产租金收入为计税依据。征收对象：
1、产权属国家所有的，由经营管理单位纳税。产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。
2、产权出典的，由承典人纳税。
买房每年要交多少税？
需要缴纳的税费
（1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
（2）印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
（3）营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
（4）城建税。营业税的7%
（5）教育费附加税。营业税的3%
（6）个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
几套房要征收房产税？
目前征收房产税试点只有重庆和上海。按照上海规定是起征时间后在上海购入新建商品住房、存量房的且不符合免征条件的购房人。(2011年开始，17年调整部分细节)，意思是之后不符合条件的都征收，不管几套房。上海免征条件如下
1、上海家庭(夫妻双方及未成年子女18岁内，三位其中一位是上海户口的)在上海无任何房产，本次购房属于头次购房(以各区交易核心为准)。
2、具有人才引进类居住证(积分满120分)，没有时间要求，在上海无任何房产，本次购房属于头次购房(以各区交易核心为准)。
重庆政策如下:【一】外地三无人员房产税0.5%
1征收对象 在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购首套及以上的普通住房，税率为0.5%【按照建面总价算】
2缴税政策 【外地三无才收】
拿到房产证的次月才开始征收，就是说，如果买新房，是期房交付的话，就不用急
虽有房产税征收试点，但税理争议很大。回答一下这个问题：
自住：持有房产不交房产税。
不管有几套房，自己住自己的商品房住宅，均不用交房产税。即便是只有一套房，如果出租给别人居住，就要交房产税。
原理：房产税属于财产税。
用于经营的财产发生财产税。房产与电视机、电脑及小轿车等财产一样，持有财产不用交税。
案例：持有小轿车不交税。
购买的时候，购置税已经缴纳，在使用过程中，无需交小轿车税。但是，当小轿车出租给他人使用，要缴纳税。
今年两会不再提房产税或房地产税，道理就在于税理还没解决好。
感谢邀请，很高兴为你解答
几套房要征收房产税？
其实对于这个问题，很多客户在问我的时候啊，我觉得我对[_a***_]的统一回答就是你没个五 6 套房，其实这个问题我们根本不需要去考虑;
但是今天既然遇到了这个问题，我把我的一些见解来和大家分享一下:
- 目前房产税的话，只有在我国的重庆和上海实行的这样一个政策，重庆这座城市是目前不限购的，但是你在购买的时候，嗯会多交 1% 的一个房产税，但是你符合重庆的购房条件是不需要缴纳这个税的，那么对于重庆来说，外地人买房是需要缴纳房产税的，非外地人买房是不需要的;
- 那么房产税这个政策，其实啊也都是一直在全文，我刚从业的时候也都在说这个问题，但是到现在的话就重新和上海出现了这种情况，我觉得大家啊，对于房产税其实不用太纠结，特别是刚需啊这种类型的话你根本不用考虑这个东西，他就算是要收房产税，那么你买首套房你还是得买，这个是没有办法的。
结语:
最后总结一下，那就告诉大家的是啊，房产税的话在重庆是有这样一个税费的，那么是符合本地购房条件的人是不需要缴纳房产税的，那么外地人购买重庆的房子是需要缴纳 1% 的房产税，而且是不按套数的，你买第 1 套或者是第 5 套，那都是需要缴纳这个费用，那么在其他城市的话是没有这个费用的，所以也不存在几套几套，这么一说，对此你有什么不一样的看法，欢迎再评论区讨论。
到此，以上就是小编对于房产税最新消息2018的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产税最新消息2018的5点解答对大家有用。
