大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于学区房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍学区房的解答，让我们一起看看吧。
什么学校能称为学区房？
学区房是指位于某个学校划定的招生范围内的房产，通常是为了让孩子就近入读该学校而购买的房产。
学区房的范围一般由当地教育部门划定，通常是以学校为中心，向外扩散一定的范围。
学区房的价格通常会比周边同类型房产高出不少，因为其拥有更好的教育***和升值潜力。因此，学区房的购买需要考虑到教育***和房产投资的双重因素。
教育政策改革后，学区房还值得购买吗？
以下分析，仅供参考。
学区房值不值得买，相信是大部分有一定实力但希望子女得到更好教育家长的难题；不过现实是骨感的，学区房并不能保证学生可以升到好大学。
对于90%的人而言，学区房仅仅是保证小学初中在排名较好的学校就读—注意，只是公立学校。多数人会卖了原来居住尚可的房子，换成学区老破小，美其名曰“为了孩子”，但实际上真的好吗？
以前所在的地方，就是一个重点学校的学区破房子。90年返修过，楼龄在50年代初建好的。每天上下楼，都有垃圾扔下来；老鼠乱窜不说，做饭只能公共厨房，一层楼一个厕所…
这种环境下，卫生安全解决不了，更别说安心读书—一到夏天保险丝就烧了，一栋楼停电停几天才修好。空调冰箱只能选一个开，否则线路顶不住。
学区房真值得买吗？至少我觉得这种房不值，居住都有缺陷。
其次看看升学率。多数初升高也就一半人，再到高升大又只有一半。全国大学生才4%的总人口，按理说买学区房的都能读大学的话就不该这数据啊？
所以学区房这玩意，主要还是神话了。百万到千万，甚至过亿无非大家都在博下一个接手的出更高价格罢了，赌徒心理。只是不要说“为了孩子”就好；真为了孩子，拿钱去找专门老师上课，父母多陪伴更实在。
说了许多，学区房值不值得买？看你自己需要吧。只是不要打着“为了孩子”却在做着投机的事情就好。
学区房有没有购买的必要？
你好，在一些城市，学区房已经基本上不复存在了，未来10-20年，学区房可能会作为一种历史名词而存在。
我具体谈谈学区房的未来：
重庆的教育改革，被称之为激进版本的教改。
重庆的重点初中，基本上已经全面民办化了。
重庆目前的重点小学，对口初中本来也一直都很差。
而且，重庆的重点小学，不是你买了房子就一定可以读的，要抽签的了。
我发现一个现象，说买的都是有经济条件，买得起而且实实在在感受到学区房的好处的人。主张不买的大部分是没钱的，顺带还抨击一下学区制度的人。买了学区房的人，没一个说买来没用。所以你知道答案了吗？
2017新政策，共校共片区，就是几个片区可以选择几所学校，学校生源少的，报名可直接入学，热门学校***取摇号方式，你中了就能上，摇不中就去其他学校。
国家出台的最新***学区房新政策。
经济条件允许，想给孩子更好地教育，学区房必买。
第一，何为学区房？我个人认为，学区房就是就是孩子能正常入学，享受9年义务教育的房子，都可称之为学区房，我们所说的学区房应该算是教育水平上乘，校风优良，有沉淀，能把孩子教育成综合素质高的学校区划范围，此之谓我们所常说的学区，我们所居住的任何房屋没有学区与不学区的区别，只有教育水平高与一般的差别。第二，好的学区房买还是不买？我认为要买，现在房价高启的情况下，好学区房只有这么几种人居住，一种是老辈人就在这里有房子，一代传一代，一种是我能买得起的人，只要能负担的起，我个人建议还是要买，第三，买好学区的人综合素质相对要高，最起码收入不会差很多，那么跟孩子接触的人群就不一样了，接触的东西也不一样，这并不是说没买好学区的人综合素质就低。
接下来分析一下不买好学区的人的心理，他们认为与其花高房价买一套这种老破小，不如买套一般学区的新房，将省下来的钱全部贴到孩子的教育上，这样生活压力小，而且孩子能享受到一对一的私教或者直接给孩子报个私立学校，孩子是条龙放哪也是条龙，他是个虫放哪也是个虫，这种心理左右了大部分人，我觉得就是惰性思维，首先是教育公平的问题，短期内是不会实现的，名校就是名校，几代人的心血，不会因为一句教育公平就将学校建立起来的口碑***，校领导、老师的积极性也会受到打击，这就跟在985、211教书的与在一般大学教书的区别一样，再好的教育也需要氛围，周围都是这样的氛围，耳濡目染咱的孩子也不会差到哪去，其次，老话说树不修不直，孩子么一张白纸，家长都是望子成龙望女成凤的，谁也不希望自己的孩子将来混得比自己差，学校教育加上家庭教育才是教育孩子成才的根本，把孩子的教育推给学校，这是个不负责任的体现。
所以我认为，能买好学区就买一套，毕竟人生没有第二次，每个人在人生的舞台上只有一次表演的机会，家长能提供的就是给孩子打好上台的基础，上了台不管演好演砸，就再也下不来了。
买，学校差异太大，小学还好，关键是初中高中，学习是次要的，校风更重要，起码孩子学坏的概率低。我当初想的是孩子上私立出国，老婆要求买就买了。然后折腾，卖了一套小房子，买了学区房。上学后，平时住60平的学区房，周末回大房子，两头折腾。后来觉得为了孩子牺牲自己的生活品质太怨，就把大房子卖了，在学校附近买了一个200多平的非学区房。卖了两套亚运村的房子，买了两套马甸桥的房子，育翔小学的学区，大家就知道赚了多少吧？10年学区房4万，现在15万，15初换的大房子，4万多，现在8万多。基本原则，手上三套房，不能断，否则房子一涨就就完蛋了。这些年来，买房子也就花了300万不到，但是买得早，也没贷太多款，一直保持100万以里，生活没任何压力。劝年轻的同志，如果你能抗住周边的压力，就不买学区房，抗不住，赶紧买，否则后悔来不及，再闹得夫妻不和就麻烦了。孩子一辈子的事，谁落埋怨也扛不住。
面临现在的教育改革，你觉得学区房还有必要买吗？
买或不买？提出这个问题就说明在意孩子的教育。那么不买的话，送私立，学费是一笔开支，不讲究学区必然住的远每天早上接送...买的话，每天上学近，每天多睡半小时，回家做作业也多半小时，小孩子缺点什么忘带什么送去都很方便……学费不需要，最多交点心费什么的，等孩子读完小学，你可能还有的赚，最最关键的是，这周围的家长都是比较重视教育的，这周围的孩子都是在这些家庭教育出来的，以后可能一起上中学高中大学...这是优质***，成长过程中少些不良损友影响，多些好孩子，家长整个陪伴成长的过程里不知道家长要轻松多少，说句玩笑话，孩子不会回来说“我同学都在玩王者...我也要”，而是说“我们班个个都在学奥数，我也要”，你希望哪样？然后进初中高中大学，都少了很多需要你拖人花钱赞助补习的费用了，可能最后找工作娶媳妇都少花你很多钱...不绝对，但这就是现实
学区房一直以来都是稀缺***，特别是有重点学校的学区房，虽然对于这种概念很反感，但是现实还是给我们上了一课，我们改变不了什么，更多的是随波逐流。所以学区房被看作更高的起点，大家争先恐后买学区房只为让自己的孩子上个好学校。
重点学校不一定是最佳选择，但是一定是概率最大的，天下哪个父母不想自己的 孩子能够成才，所以在小时候就给他们最好的环境，重点学校的名额跟有没有学区房有很大的关联。有户口有房产的将会优先录取，证件不齐全或者无证的即使孩子成绩再好，也要排在后面，这样一来有房产证的可以入学，没有的基本轮不到，只好被分配到其它学校。
想让孩子上重点学校真的不容易，其中不乏很多“猫腻”，各家为了这个名额，即使知道房价虚高也无所谓，房子自住的价值没有体现出来，获得上学名额的价值倒是体现得淋漓尽致，这种现象大家都不喜欢，但又无能为力。
综上所述，学区房的增值非常快，所以很多人习惯投资学区房来获取收益，你问还要不要买学区房，因为利益的驱使，学区房的热度基本没有掉过，物以稀为贵，就是这个道理。
先说结论：当然应该买，而且抓紧买，买能力范围以内最好学校的。
别的地方不了解，只说北京。
北京有城六区：东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区
近郊区：大兴区、通州区、顺义区、昌平区、门头沟区、房山区
远郊区：怀柔区、平谷区、密云县、延庆县
合计约高中300所，升学率天差地别。
可以简单地把北京高中按照升学率大致分为A级、B级、C级、D级,每个级别再细分为一类、二类、三类
A级一类大约对应北京TOP10的高中，如人大附中、北师大二附、四中等；
A级二类大约对应北京TOP11-20的高中，如北大附中、十一学校、101中等；
A级三类大约对应北京TOP21-30的高中，如汇文、12中、80中、牛栏山一中等；
到此，以上就是小编对于学区房的问题就介绍到这了，希望介绍关于学区房的4点解答对大家有用。
