大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于学区房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍学区房的解答，让我们一起看看吧。
什么样的房子才能算是学区房？
并不是所有房子都能被称之为学区房，所谓学区房必须满足以下条件之一：
2、 小区的处在学校的辐射范围内；
3、 根据教育局的有关规定，孩子拥有该地户籍能直接入学的。
很多购买学区房的家长自己本身就拥有了一套房子，而购买学区房仅仅是为了一个学位，所以学区房的面积不宜过大，不然后期不好出租也不好出售，换个角度面积过大房子费用也会比较高，因此面积适中就好。
学区房，指的是具有稀缺性学校区域的房产。好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往常受家长关注。
学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育***的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。
学区是由教育部门根据每年片区入学生源划分出来的一个范围。在这个范围里的学生都可以享受到义务教育，免试就近入学，这种范围里的物业房产，叫做学区房。
学区房是学校划片范围内的房产，具有不稳定因素，会根据***每年的规划而变化。
交通便捷，便于停车，在学校附近，步行就可以到达，学校师资力量强大，毕业成绩优秀。学校周边环境优质，安静。
学区房有没有购买的必要？
有人套用鲁迅先生的名句这样打趣，“中国有两种房子，一种是住的房子，另一种是学区房。”跟帖人则更得瑟地表示，“我家有两套房，一套是学区房，另一套还是学区房”。看客会心一笑的同时，却不得不承认学区房这个“香饽饽”的炙手可热。
又快到一年一度的中高考以及小学生报名入学的时间了。每到这个时候大家都会讨论要不要买学区房，我的建议是一定要买，即使你家没有适龄孩子也要买。因为学区房有些好处，你不买根本想不到。
为什么要买学区房？第一条原因肯定是上学。
最近有两条新闻在房产圈刷屏式传播：一个是北京90平方米地下室卖了一千多万，被称为“网红地下室”；另外一个是天津人才落户一天吸引了30多万人申请，挤爆了公安户籍部门的落户申请系统。
既然问到了，咱们就好好来聊一聊。
两个问题
第一个：投资学区房到底值不值？
对不起，这个问题小司同学聊不了……因为这个不光是投资观的问题，还有教育观的问题。每个人评判的角度不太一样。
但是第二个问题咱们可以来聊一聊：我买学区房既然是奔着孩子上学去的，就不要出现什么差池，上不了学，那就吃亏了。
所以说买学区房的时候有这么几点，要格外地注意一下，切莫上当！
即使你买了这种“房子”，孩子是不能落户口上学的。
比如说前阵子很火的所谓的“学区过道”，就是有那种一部分房子，一部分过道，把过道拆出来卖的。
如果这个过道本身后面的属性写的是过道不是房子，这个户口是落不下的。所以以后“学区过道”，真的，十几万买一平，就太亏了，而且风险太大，大家就不要碰了。
你好，在一些城市，学区房已经基本上不复存在了，未来10-20年，学区房可能会作为一种历史名词而存在。
我具体谈谈学区房的未来：
一、学区房的未来，首先要看中国的重庆市
重庆的教育改革，被称之为激进版本的教改。
重庆的重点初中，基本上已经全面民办化了。
重庆目前的重点小学，对口初中本来也一直都很差。
而且，重庆的重点小学，不是你买了房子就一定可以读的，要抽签的了。
2017新政策，共校共片区，就是几个片区可以选择几所学校，学校生源少的，报名可直接入学，热门学校***取摇号方式，你中了就能上，摇不中就去其他学校。
国家出台的最新***学区房新政策。
到此，以上就是小编对于学区房的问题就介绍到这了，希望介绍关于学区房的2点解答对大家有用。
